2,100 דירות חדשות: מתחם מגורים חדש למגזר החרדי בבני ברק

 
עודכן 16:56 16/05/2018

תוכנית "תמ"ל 1045" אושרה בותמ"ל ובמסגרתה ייעשה שינוי יעוד של אזור שהיה מיועד לתעשייה - למגורים • הדירות והשכונה החדשה יותאמו לצרכי האוכלוסיה החרדית

 
 
 
 
 
הדמיית הרחוב בשכונה
הדמיית הרחוב בשכונה צילום : רשות מקרקעי ישראל
 

תוכנית לבניית 2,100 יחידות דיור חדשות בבני ברק אושרה היום בותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה למתחמים מועדפים לדיור במשרד האוצר). מדובר בתוכנית "תמ"ל 1045" של רשות מקרקעי ישראל, ובמסגרתה ייעשה שינוי יעוד של אזור שהיה מיועד לתעשייה - למגורים. אזור המגורים החדש ייועד לאוכלוסיה החרדית, ובהתאם יהיה תמהיל הדירות שבו.

 

לצד אזור המגורים החדש, התוכנית מציעה שטחי תעסוקה ומסחר מניבים שיתרמו לאיתנות הכלכלית של בני ברק וכן פתרונות שונים להתמודדות עם ריבוי התשתיות בשטח זה. בבני ברק קיים מחסור חמור בדירות לאוכלוסיה החרדית והיא ממילא אחת הערים הצפופות בארץ.

 

החרדים משוועים לדירות - הם 'שותים' אותן" - כתבה מקיפה על הנדל"ן במגזר החרדי

 

 
הדמיית השכונה
הדמיית השכונה צילום : רשות מקרקעי ישראל
 

השכונה החדשה שתהיה בצביון דתי, בהתאם להחלטת ממשלה, ממוקמת מצפון לשטח העירוני הבנוי של בני ברק ולדרך אם המושבות, מזרחית לכביש 4, דרומית לנחל הירקון. השכונה תותאם לאוכלוסיה החרדית החל מגיבוש הפרוגרמה לשטחי ציבור, התאמת הגובה הנדרש, התאמת גודל הדירות וחזית הבניינים. גודל דירה ממוצעת בתכנית יהיה 90 מ"ר, 20% מיחידות הדיור המוצעות בתכנית הן יחידות דיור קטנות.

 

 

 
הדמיית השכונה
הדמיית השכונה צילום : רשות מקרקעי ישראל
 

מתווה הבינוי בתכנית נועד לייצר חיבורים תנועתיים ומעברים ירוקים על מנת להבטיח רצף בין השטח העירוני הבנוי מדרום אל פארק הירקון בצפון. יצירת הרצף כוללת את הקמת גשר הרלינג וקירוי חלקי של דרך 491 ומסילת הברזל. באזורים רבים בתוכנית מתוכנן עירוב שימושים לאורך הרחובות, שמטרתו לייצר אינטנסיביות עירונית וזאת באמצעות חזיתות מסחריות ושילוב מבני ציבור תוך ניצול הפרשי המפלסים בתכנית.

 

התכנית קודמה ע"י רשות מקרקעי ישראל באמצעות מרחב ת"א ומנהל הפרויקט אורי הורביץ. אדריכל התכנית הוא אלי פירשט.

 

 
הדמיית השכונה
הדמיית השכונה צילום : רשות מקרקעי ישראל
 
  
 
תגובות
הוסף תגובה 0 תגובות
הוספת תגובה
מאת
 
נושא
 
תוכן
 
 
 
 
תודה! תגובתך התקבלה.
התגובה תתפרסם בכפוף לתנאי האתר.